Fockbek

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w miejscowości Fockbek odnotował średnio 708 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 27% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w miejscowości Fockbek generuje przychód w wysokości €15K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €25K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.

Średnie obłożenie w miejscowości Fockbek wynosi 37%, co daje RevPAR zysku €29 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Fockbek, wynoszący €22K.

Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Fockbek. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych danych dotyczących przepisów regulujących wynajem krótkoterminowy oraz rzeczywistości ich egzekwowania dla tych konkretnych gmin w Niemczech (Fockbek, Rendsburg, Kilonia). Niemieckie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od kraju związkowego i gminy. Szlezwik-Holsztyn (gdzie znajdują się te miasta) zazwyczaj wymaga rejestracji, jednak stopień egzekwowania przepisów różni się lokalnie. Bez zweryfikowanych, aktualnych informacji na temat faktycznych praktyk egzekwowania prawa w porównaniu z pisemnymi przepisami, nie mogę precyzyjnie zaklasyfikować tych miast ani podać szczegółowych informacji, o które prosiłeś. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi biurami informacji turystycznej lub sprawdzenie oficjalnych stron internetowych gmin. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Fockbek nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe wartości odnotowuje w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (93%), Ogrzewanie (92%), Kuchnia (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: Sauna (+26%), Pralka (+24%), Dostęp do jeziora (+15%).

Średnia stawka dzienna w miejscowości Fockbek wynosi €124, co stanowi wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w miejscowości Fockbek rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 41 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.