Daun
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€25.9k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€149
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€50
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Daun na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +111 750 € | — | — |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€126)
3 sypialnie (€94)
2 sypialnie (€88)
1 sypialnia (€44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Daun odnotował średnio 990 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Daun zarabia €24K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €60K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w Daun wynosi 39%, dając RevPAR wskaźnika €47 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Daun, wynoszący €46K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Daun. Daun: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów w wiejskim regionie Eifel. Trewir: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów skupione na przestrzeganiu prawa podatkowego. Cochem: Umiarkowane. Konieczna rejestracja zakwaterowania turystycznego, zastosowanie mają przepisy dotyczące gościnności w Nadrenii-Palatynacie. Egzekwowanie przepisów jest różne, skupione przede wszystkim na kwestiach podatkowych. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Daun nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (94%), internet (91%), parking (88%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+163%), rowery (+115%) oraz zezwolenie na zwierzęta (+46%).
Średnia stawka dzienna w Daun wynosi €164, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Daun rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni dla ofert z 2 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 35% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.