Cloppenburg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€18.8k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€116
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cloppenburg na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +10 858 € | — | — |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.4 noce)
Studio (6.7 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€97)
3 sypialnie (€78)
2 sypialnie (€68)
1 sypialnia (€49)
Studio (€47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Cloppenburg odnotował średnio 1,322 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cloppenburg zarabia €18K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €34K, podczas gdy o niskich zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Cloppenburg wynosi 40%, dając RevPAR wartości €35 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cloppenburg, wynoszący €28K.
Zasady różnią się w zależności od miasta w Cloppenburg. Cloppenburg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i pobór podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przez nadzór miejski. Oldenburg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i podatek turystyczny oraz zgodność z planem zagospodarowania. Regularny monitoring przez władze. Brema: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, wymóg głównego miejsca zamieszkania, trudne do uzyskania zezwolenia komercyjne. Aktywne egzekwowanie przepisów i kary za naruszenia. Miasto monitoruje platformy i nakłada grzywny za niezgodność. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Cloppenburg wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (96%), TV (95%), Ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma Wanna z hydromasażem (+48%), Sauna (+35%), Klimatyzacja (+15%).
Średnia stawka dzienna w Cloppenburg wynosi €122, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Cloppenburg rezerwują średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)