Cloppenburg

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w miejscowości Cloppenburg odnotował średnio 1,303 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w miejscowości Cloppenburg generuje dochód w wysokości €18K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają €34K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.

Średnie obłożenie w miejscowości Cloppenburg wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika €34 na dostępną noc.

Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Cloppenburg, wynoszący €29K.

Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Cloppenburg. Nie dysponuję wiązącymi, aktualnymi danymi na temat regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego oraz realiów ich egzekwowania w miastach Cloppenburg, Oldenburg i Brema w Niemczech. Zasady dotyczące najmu krótkoterminowego w tych miastach, a w szczególności faktyczne praktyki egzekwowania prawa w porównaniu z pisemnymi przepisami, wymagają lokalnych niemieckich źródeł, do których nie mam pewnego dostępu. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędem regulacyjnym (Ordnungsamt) każdego z miast lub zapoznanie się z aktualnymi niemieckimi zasobami dotyczącymi zgodności z przepisami dotyczącymi wynajmu wakacyjnego w celu uzyskania dokładnych informacji na temat zezwoleń, zasad obłożenia i realnego poziomu egzekwowania prawa. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Cloppenburg wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (94%), internet (94%) oraz ogrzewanie (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: sauna (+33%), pralka (+13%) oraz klimatyzacja (+13%).

Średnia stawka dzienna w miejscowości Cloppenburg wynosi €121, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w miejscowości Cloppenburg rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni robocze.