Barth
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.2k
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€156
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€34
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Barth na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +34 338 € | — | — |
| Basen | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Studio (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€204)
4+ sypialnie (€164)
2 sypialnie (€126)
1 sypialnia (€95)
Studio (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Barth odnotowano średnio 960 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 169% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Barth zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €34K, a o niskich €7K.
Średnie obłożenie w Barth wynosi 27%, dając RevPAR przychodu €30 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Barth, wynoszący €18K.
Zasady różnią się w zależności od Barth. Czy możesz sprecyzować, które Barth masz na myśli? Istnieje kilka lokalizacji o tej nazwie: - Barth, Niemcy (Meklemburgia-Pomorze Przednie) - Barth, Polska - Inne lokalizacje Proszę podać kraj/region, aby móc przedstawić dokładne informacje regulacyjne dotyczące pozwoleń, zasad obłożenia i egzekwowania prawa w tej jurysdykcji. Sprawdź wymagania właściwe dla lokalizacji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Barth wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (96%), internet (91%), ogrzewanie (91%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają rowery (+129%), telewizor (+49%), pralka (+45%).
Średnia stawka dzienna w Barth wynosi €168, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Barth rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 57 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.
(0)
Filtry (0)