Barth
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.8k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€153
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€33
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Barth na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Pralka | — | +11 470 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€204)
4+ sypialnie (€164)
2 sypialnie (€126)
1 sypialnia (€95)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (89%)
Niezależni gospodarze (11%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Barth średnio notowano 940 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 29% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 164% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Barth zarabia €15K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €36K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Barth wynosi 27%, generując RevPAR w przeliczeniu na €31 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Barth, wynoszący €20K.
Przepisy różnią się w zależności od części Barth. Czy mógłbyś sprecyzować, o które Barth chodzi? Istnieje Barth w Niemczech (miasto w Meklemburgii-Pomorzu Przednim) oraz potencjalnie inne lokalizacje. Podaj kraj lub region, abym mógł przedstawić dokładne informacje regulacyjne, jeśli są dostępne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Barth wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 29% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (96%), internet (90%), ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują rowery (+107%), pralka (+52%), telewizor (+41%).
Średnia stawka dzienna w Barth wynosi €168, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Barth rezerwują ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 40 dni, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.