Aurich
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.4k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€118
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aurich na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +21 969 € | — | — |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.2 noce)
Studio (5.8 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€121)
3 sypialnie (€86)
Studio (€82)
2 sypialnie (€64)
1 sypialnia (€42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w mieście Aurich odnotował średnio 3,564 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 56% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Aurich zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €29K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w mieście Aurich wynosi 32%, generując RevPAR przychodu ze €29 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Aurich, wynoszący €16K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Aurich: Łagodne. Brak szczególnych regulacji poza ogólną rejestracją turystyczną. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Norden: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności turystycznej. Lekkie egzekwowanie, rynek działa otwarcie. Emden: Łagodne. Wymagana rejestracja turystyczna, obowiązują ogólne zasady handlowe. Minimalne egzekwowanie, częsty wynajem. Uwaga: Region Dolnej Saksonii ma na ogół złagodzone przepisy w porównaniu do dużych miast niemieckich. Lokalny nadzór skupia się na przestrzeganiu podatków zamiast na ograniczeniach operacyjnych. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Aurich wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, nie wykazując nierównowagi.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), Internet (94%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychód mają Sauna (+24%), Rowery (+19%), Pralka (+10%).
Średnia stawka dzienna w mieście Aurich wynosi €126, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w mieście Aurich rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, o 5% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie weekendowe jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)