Altenkirchen
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.2k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€101
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Altenkirchen na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Klimatyzacja | — | +5064 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.9 noce)
3 sypialnie (8.5 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
Studio (5.5 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€46)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€42)
Studio (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 r rynek w Altenkirchen odnotował średnio 703 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Altenkirchen zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Altenkirchen wynosi 35%, generując RevPAR z €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Altenkirchen, wynoszący €25K.
Zasady różnią się w zależności od Altenkirchen. Altenkirchen: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólną rejestracją działalności gospodarczej. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie zgodnie ze standardowymi zasadami turystyki. Siegen: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Lekka egzekucja, głównie nacisk na zgodność z podatkami. Koblencja: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowana egzekucja w obszarach turystycznych, pewne monitorowanie platform, ale niespójne działania następcze. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Altenkirchen wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w maju i wrześniu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (94%), parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to klimatyzacja (+24%), pralka (+23%), ogrzewanie (+15%).
Średnia stawka dzienna w Altenkirchen wynosi €110, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Altenkirchen rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)