Hradec Kralove
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Kč455.3k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Kč3,134
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Kč958
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hradec Kralove na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +501 216 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| narty | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Studio (4.1 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (CZK 33)
2 sypialnie (CZK 19)
1 sypialnia (CZK 14)
Studio (CZK 0)
4+ sypialnie (CZK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Hradec Kralove odnotował średnio 875 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 73% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Hradec Kralove zarabia Kč369K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Kč914K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Kč162K.
Średnie obłożenie w Hradec Kralove wynosi 32%, generując RevPAR z Kč789 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hradec Kralove, wynoszący Kč629K.
Zasady różnią się w zależności od Hradec Kralove. Hradec Kralove: Łagodne. Wymagana licencja handlowa, minimalne egzekwowanie przepisów. Gospodarze działają swobodnie bez znaczącego nadzoru. Pardubice: Łagodne. Licencja handlowa wymagana do wynajmu komercyjnego. Słabe egzekwowanie przepisów, wielu działa nieformalnie bez konsekwencji. Liberec: Łagodne. Wymagana licencja handlowa, podstawowa rejestracja. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, gospodarze często działają bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hradec Kralove wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w listopadzie i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (89%), internet (87%), ogrzewanie (86%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+93%), grill (+52%), internet (+47%).
Średnia stawka dzienna w Hradec Kralove wynosi Kč3K, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Hradec Kralove rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 42% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)