Hradec Kralove
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Kč452.7k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Kč3,074
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Kč912
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hradec Kralove na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +438 477 Kč | — | — |
| narty | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 9•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CZK 91)
3 sypialnie (CZK 33)
1 sypialnia (CZK 25)
2 sypialnie (CZK 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Hradcu Králové odnotowano średnio 852 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 69% w okresie dwóch lat.
Średnia oferta w Hradcu Králové generuje przychód w wysokości Kč367K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Kč919K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają Kč159K.
Średnie obłożenie w Hradcu Králové wynosi 32%, co daje RevPAR z Kč773 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Hradcu Králové, wynoszący Kč619K.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji. Hradec Králové: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności gospodarczej i obowiązkami podatkowymi. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Pardubice: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Brak dedykowanych przepisów lub limitów dotyczących najmu krótkoterminowego. Niewielkie egzekwowanie przepisów, skupione głównie na podatkach. Liberec: Łagodne. Wymagana standardowa licencja handlowa, obowiązywanie gminnej opłaty za zakwaterowanie. Brak limitów zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości zabudowy. Minimalne egzekwowanie przepisów poza poborem podatków. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Hradcu Králové wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w listopadzie i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (88%), ogrzewanie (86%), internet (85%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują wanna z hydromasażem (+95%), sauna (+53%) oraz grill (+52%).
Średnia stawka dzienna w Hradcu Králové wynosi Kč3K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Hradcu Králové dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 39% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.