České Budějovice
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Kč491.2k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Kč3,430
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Kč1,067
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe České Budějovice na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +514 237 Kč | — | — |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 9•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| narty | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• Kč (+•%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CZK 74)
3 sypialnie (CZK 66)
Studio (CZK 33)
2 sypialnie (CZK 31)
1 sypialnia (CZK 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Czeskich Budziejowicach odnotowano średnio 838 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 41% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Czeskich Budziejowicach zarabia Kč397K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają Kč879K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają Kč194K.
Średnie obłożenie w Czeskich Budziejowicach wynosi 30%, generując RevPAR przychodu Kč857 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Czeskich Budziejowicach, wynoszący Kč686K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Czeskie Budziejowice: Łagodne. Wymagana licencja handlowa i podstawowa rejestracja w urzędach. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu standardowej zgodności z prawem biznesowym. Czeski Krumlov: Umiarkowane. Ze względu na status UNESCO obowiązkowa licencja handlowa i rejestracja obiektu noclegowego. Umiarkowane egzekwowanie w historycznym centrum, surowszy nadzór niż w innych czeskich miastach. Třeboň: Łagodne. Potrzebna standardowa licencja handlowa i rejestracja miejska. Lekkie egzekwowanie, miasto uzdrowiskowe wita turystów z minimalnymi ograniczeniami dotyczącymi najmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Czeskich Budziejowicach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 26%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w marcu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (91%), ogrzewanie (90%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają wanna z hydromasażem (+84%), basen (+52%), grill (+48%).
Średnia stawka dzienna w Czeskich Budziejowicach wynosi Kč4K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Czeskich Budziejowicach rezerwują średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)