České Budějovice
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Kč449.7k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Kč3,293
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Kč937
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe České Budějovice na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +462 704 Kč | — | — |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 9•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 9•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| narty | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 9•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 6•• ••• Kč |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CZK 77)
3 sypialnie (CZK 49)
2 sypialnie (CZK 30)
1 sypialnia (CZK 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Czeskich Budziejowicach odnotowano średnio 824 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Czeskich Budziejowicach zarabia Kč389K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają Kč868K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają Kč188K.
Średnie obłożenie w Czeskich Budziejowicach wynosi 29%, generując RevPAR kwoty Kč830 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Czeskich Budziejowicach, wynoszący Kč677K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Czeskich Budziejowicach. Czeskie Budziejowice: Łagodne. Wymagana licencja handlowa (živnostenský list), podstawowa rejestracja. Minimalne egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Český Krumlov: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja handlowa, pobieranie lokalnych opłat, egzekwowany podatek turystyczny. Rosnące egzekwowanie przepisów z powodu obaw związanych z nadmierną turystyką. Třeboň: Łagodne. Wymagana licencja handlowa, wymagany podatek od noclegów. Słabe egzekwowanie przepisów, powszechne operacje na małą skalę. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Czeskich Budziejowicach nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w marcu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), internet (91%), ogrzewanie (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+70%), grill (+36%), basen (+30%).
Średnia stawka dzienna w Czeskich Budziejowicach wynosi Kč4K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Czeskich Budziejowicach rezerwują średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 54% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.