Carlsbad
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Kč368.7k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Kč2,473
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Kč834
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Carlsbad na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +261 561 Kč | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
3 sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CZK 251)
3 sypialnie (CZK 35)
2 sypialnie (CZK 29)
1 sypialnia (CZK 20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Karlowych Warach odnotowano średnio 666 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 57% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Karlowych Warach zarabia Kč307K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają Kč685K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają Kč128K.
Średnie obłożenie w Karlowych Warach wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika Kč698 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Karlowych Warach, wynoszący Kč566K.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Karlowych Warach. Karlowe Wary: Łagodne. Wymagana licencja handlowa, podstawowa rejestracja. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie w strefach turystycznych. Cheb: Łagodne. Potrzebna licencja handlowa, rejestracja obiektu noclegowego. Lekkie egzekwowanie, zgodność z przepisami jest różna. Mariánské Lázně: Łagodne. Wymagana licencja handlowa i rejestracja zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie, miasto uzdrowiskowe toleruje wynajem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Karlowych Warach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i lutym; najniższy jest w listopadzie i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (93%), Internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+79%), Sauna (+50%), Ski In Out (+27%).
Średnia stawka dzienna w Karlowych Warach wynosi Kč3K, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Karlowych Warach rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.