Carlsbad
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Kč375.2k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Kč2,546
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Kč871
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Carlsbad na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +324 311 Kč | — | — |
| narty | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 7•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
3 sypialnie (3.3 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CZK 217)
3 sypialnie (CZK 35)
2 sypialnie (CZK 28)
1 sypialnia (CZK 19)
Studio (CZK 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Karlowych Warach odnotował średnio 681 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 61% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Karlowych Warach zarabia Kč309K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Kč695K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Kč128K.
Średnie obłożenie w Karlowych Warach wynosi 30%, co daje RevPAR przychodu Kč713 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Karlowych Warach, wynoszący Kč583K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Karlovy Vary: Łagodne. Wymagana licencja handlowa oraz podstawowa rejestracja w municipality. Minimalne egzekwowanie, wiele podmiotów działa nieoficjalnie w dzielnicy uzdrowiskowej. Cheb: Łagodne. Wymagana licencja handlowa i rejestracja obiektu noclegowego. Słabe egzekwowanie, zgodność sporadyczna poza centrum turystycznym. Mariánské Lázně: Łagodne. Wymagana licencja handlowa i rejestracja placówki noclegowej. Egzekwowanie minimalne, wielu gospodarzy w strefie uzdrowiskowej działa bez pełnej zgodności. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Karlowych Warach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i lutym; najniższy jest w listopadzie i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (93%), Internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodem mają Grill (+79%), Narciarstwo bezpośrednio przy obiekcie (+53%), Sauna (+42%).
Średnia stawka dzienna w Karlowych Warach wynosi Kč3K, co stanowi wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Karlowych Warach rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)