Curacao
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$31.8k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$204
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$55
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Curacao na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +46 802 $ | — | — |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.1 noce)
3 sypialnie (8.0 noce)
1 sypialnia (7.6 noce)
4+ sypialnie (6.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($255)
3 sypialnie ($140)
2 sypialnie ($91)
1 sypialnia ($58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku na Curaçao odnotowano średnio 1,702 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Curaçao zarabia $31K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $79K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $11K.
Średnie obłożenie na Curaçao wynosi 43%, generując RevPAR wynoszący $53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Curaçao, wynoszący $72K.
Zasady różnią się w zależności od części Curaçao. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w miastach i miejscowościach Willemstad, Westpunt i Jan Thiel na Curaçao. Lokalizacje te podlegają jurysdykcji Curaçao, gdzie przepisy turystyczne ewoluują, jednak konkretne zasady dotyczące najmu krótkoterminowego, wymogi dotyczące pozwoleń i praktyki ich egzekwowania nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z Ministerstwem Rozwoju Gospodarczego Curaçao lub lokalnymi urzędami miejskimi w celu uzyskania dokładnych, aktualnych informacji na temat pozwoleń, zasad obłożenia i rzeczywistego poziomu egzekwowania przepisów na tych obszarach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Curaçao nie wykazuje wyraźnych oznak oversatutacji. Podaż spadła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%) oraz kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują pralka (+85%), basen (+83%) oraz siłownia (+64%).
Średnia stawka dzienna na Curaçao wynosi $231, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście na Curaçao rezerwują pobyty średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 40 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę.