Curacao
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$32.7k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$208
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$59
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Curacao na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +54 036 $ | — | — |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.7 noce)
3 sypialnie (7.7 noce)
1 sypialnia (7.6 noce)
Studio (7.5 noce)
4+ sypialnie (6.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($251)
3 sypialnie ($141)
2 sypialnie ($90)
1 sypialnia ($57)
Studio ($46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku Curaçao odnotowano średnio 1,675 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% rok do roku oraz o 19% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Curaçao zarabia $30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $79K, a o niskich $10K.
Średnie obłożenie na Curaçao wynosi 44%, dając RevPAR przychodu $55 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód na Curaçao, wynoszący $71K.
Zasady różnią się na Curaçao. Willemstad: łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Podejście przyjazne turystyce z minimalnym nadzorem. Słabe egzekwowanie przepisów. Westpunt: łagodne. Podlega ogólnym ramom turystycznym Curaçao. Brak dedykowanych zezwoleń lub ograniczeń STR. Minimalne egzekwowanie przepisów w tym wiejskim obszarze przybrzeżnym. Jan Thiel: łagodne. Część Curaçao bez formalnego systemu licencji STR. Popularna strefa turystyczna działa swobodnie. Rejestracja działalności jest zalecana, ale nie jest ściśle egzekwowana w przypadku wynajmu wakacyjnego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Curaçao nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu, a najniższy w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), internet (98%) i kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+88%), basen (+80%) i siłownia (+55%).
Średnia stawka dzienna na Curaçao wynosi $233, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście na Curaçao rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 57 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę.
(0)
Filtry (0)