Cape Verde
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$1.3m
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$7,902
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$2,443
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cape Verde na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1 005 612 CVE | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• CVE (+••%) | 🔒 1 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• CVE (+••%) | 🔒 1 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
Studio (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CVE 56)
2 sypialnie (CVE 35)
3 sypialnie (CVE 34)
Studio (CVE 32)
1 sypialnia (CVE 29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku na Zielonym Przylądku odnotowano średnio 1,152 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 16% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Zielonym Przylądku przynosi dochód w wysokości CVE958K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają CVE2.4M, a o najgorszych CVE320K.
Średnie obłożenie na Zielonym Przylądku wynosi 32%, generując RevPAR kwoty CVE2K na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Zielonym Przylądku, wynoszący CVE1.1M.
Zasady różnią się na Zielonym Przylądku. Nie dysponuję wiarygodnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla wysp Sal, Boa Vista, Santiago i São Vicente na Zielonym Przylądku. Wyspy te nie posiadają dobrze udokumentowanych ram regulacyjnych dotyczących najmu krótkoterminowego w dostępnych źródłach. Bez zweryfikowanych danych dotyczących pozwoleń, wymogów licencyjnych czy rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa nie potrafię dokładnie sklasyfikować tych lokalizacji ani przygotować żądanych podsumowań. Lokalne urzędy miejskie lub władze turystyczne Zielonego Przylądka byłyby najlepszym źródłem informacji o aktualnych przepisach. Zweryfikuj wymogi dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Zielonym Przylądku nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i lutym; najniższe są w październiku i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (89%), parking (84%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+37%), siłownia (+30%), klimatyzacja (+26%).
Średnia stawka dzienna na Zielonym Przylądku wynosi CVE9K, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w październiku.
Goście na Zielonym Przylądku rezerwują średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek.
(0)
Filtry (0)