Cape Verde
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$1.2m
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$7,704
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$2,326
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cape Verde na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +1 557 180 CVE | — | — |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9• ••• CVE (+•%) | 🔒 1 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8• ••• CVE (+•%) | 🔒 1 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• CVE (+•%) | 🔒 1 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CVE 52)
3 sypialnie (CVE 36)
2 sypialnie (CVE 34)
1 sypialnia (CVE 28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek na Zielonym Przylądku odnotował średnio 1,177 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 14% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Zielonym Przylądku zarabia CVE927K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają CVE2.4M, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają CVE308K.
Średnie obłożenie na Zielonym Przylądku wynosi 31%, generując RevPAR wynoszący CVE2K na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Zielonym Przylądku, wynoszący CVE1.1M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca na Zielonym Przylądku. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla wysp Sal, Boa Vista, Santiago i São Vicente na Zielonym Przylądku. Wyspy te nie posiadają dobrze udokumentowanych ram prawnych dotyczących wynajmu krótkoterminowego w dostępnych źródłach. Bez zweryfikowanych danych na temat pozwoleń, zasad obłożenia, limitów lub rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa nie mogę dokładnie zaklasyfikować tych lokalizacji ani zapewnić żądanego formatu podsumowania. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Zielonym Przylądku nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (88%) i parking (85%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+36%), siłownia (+29%) i klimatyzacja (+26%).
Średnia stawka dzienna na Zielonym Przylądku wynosi CVE9K, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Zielonym Przylądku rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę.