Cardenas
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
CUP8.5k
Śr. 12M
Wskaźnik zajętości
2%
Śr. 12M
Średnia stawka dzienna
CUP867
Śr. 12M
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
Revpar
CUP17
Śr. 12M
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cardenas na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +271 217 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Basen | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Bezpośrednio przy plaży | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CUP 33)
3 sypialnie (CUP 30)
2 sypialnie (CUP 17)
1 sypialnia (CUP 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w marcu 2026 rynek w Cárdenas odnotował średnio 548 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Cárdenas zarabia CUP11K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CUP48K, a o niskich CUP549.564.
Średnie obłożenie w Cárdenas wynosi 1%, generując RevPAR CUP23 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cárdenas, wynoszący CUP72K.
Zasady różnią się w Cárdenas. Cárdenas: Łagodne. Kuba wymaga wydanej przez państwo licencji (arrendador) oraz rejestracji gości u władz. Egzekwowanie w praktyce minimalne; wiele obiektów działa nieoficjalnie. Infrastruktura turystyczna ograniczona. Varadero: Umiarkowane. Licencja państwowa obowiązkowa, rejestracja gości ściśle wymagana w strefie kurortowej. Aktywne egzekwowanie przepisów ze względu na znaczenie turystyki i ochronę przemysłu hotelarskiego. Matanzas: Łagodne. Oficjalna licencja i rejestracja teoretycznie wymagane, ale egzekwowanie sporadyczne. Wiele casas particulares działa przy minimalnym nadzorze poza centrami turystycznymi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cárdenas wydaje się zrównoważony. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszył się o 97%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i czerwcu; najniższe w sierpniu i lipcu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), parking (97%), telewizor (91%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają telewizor (+87%), grill (+57%), rowery (+29%).
Średnia stawka dzienna w Cárdenas wynosi CUP855, co oznacza spadek o 49% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Cárdenas rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 43 dni, co oznacza wzrost o 11% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla ofert z 3 sypialniami do 36 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)