Tamarindo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₡27.4m
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡178,336
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡56,703
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tamarindo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37 455 964 ₡ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 6• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Basen | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 212)
3 sypialnie (CRC 95)
2 sypialnie (CRC 70)
1 sypialnia (CRC 39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Tamarindo odnotowano średnio 4,578 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tamarindo przynosi dochód w wysokości CRC22.6M rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają CRC78.2M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają CRC7.1M.
Średnie obłożenie w Tamarindo wynosi 29%, generując RevPAR w wysokości CRC49K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tamarindo, wynoszący CRC54.0M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Tamarindo. Tamarindo: Łagodne. Brak wymaganych specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy poza ogólną licencją turystyczną. Gmina sprawuje minimalny nadzór. Słaba egzekucja przepisów, większość działa w sposób nieformalny. Playa Grande: Łagodne. Część kantonu Santa Cruz z podstawową rejestracją turystyczną. Brak limitów wynajmu lub zasad obłożenia. Minimalna egzekucja przepisów w rejonach plażowych. Playa Flamingo: Łagodne. Wymagane ogólne zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej i deklaracja turystyczna. Brak ścisłych regulacji lub limitów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Słaba egzekucja przepisów, wielu operatorów bez licencji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tamarindo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i grudniu; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), internet (97%) oraz kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+105%), telewizor (+103%) oraz grill (+80%).
Średnia stawka dzienna w Tamarindo wynosi CRC205K, co stanowi wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Tamarindo dokonują rezerwacji średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 61 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.