Tamarindo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₡27m
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡177,276
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡56,774
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tamarindo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41 326 101 ₡ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Basen | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
Studio (5.6 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 214)
3 sypialnie (CRC 98)
2 sypialnie (CRC 70)
1 sypialnia (CRC 38)
Studio (CRC 35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Tamarindo odnotował średnio 4,624 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 39% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tamarindo zarabia CRC22.4M rocznie. Najlepsze oferty zarabiają CRC77.4M, podczas gdy najsłabsze zarabiają CRC7.1M.
Średnie obłożenie w Tamarindo wynosi 29%, generując RevPAR w wysokości CRC49K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tamarindo, wynoszący CRC55.2M.
Zasady różnią się w zależności od części Tamarindo. Tamarindo: Łagodne. Wymagane pozwolenie miejskie i deklaracja turystyczna. Minimalne egzekwowanie, większość gospodarzy działa nieformalnie bez pełnej zgodności. Playa Grande: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja miejska. Bardzo słabe egzekwowanie w tym mniejszym miasteczku plażowym, wielu działa bez zezwoleń. Playa Flamingo: Łagodne. Wymagana miejska licencja biznesowa i rejestr turystyczny. Ograniczone możliwości egzekwowania, operacje nieformalne są powszechne w tym obszarze kurortowym. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Tamarindo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i grudniu; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Internet (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+120%), Telewizor (+110%), Grill (+85%).
Średnia stawka dzienna w Tamarindo wynosi CRC204K, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Tamarindo rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 44 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 61 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek i są najniższe w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)