Samara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₡17.7m
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡135,030
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡35,740
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Samara na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +74 268 455 ₡ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.6 noce)
2 sypialnie (6.8 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 212)
3 sypialnie (CRC 114)
2 sypialnie (CRC 63)
1 sypialnia (CRC 41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Samarze odnotował średnio 4,617 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Samarze zarabia CRC13.1M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CRC52.5M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają CRC4.0M.
Średnie obłożenie w Samarze wynosi 26%, generując RevPAR w wysokości CRC28K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Samarze, wynoszący CRC40.1M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Samarze. Sámara: Łagodne. Brak wymaganych specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy poza ogólną licencją gospodarczą. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Nosara: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja turystyczna, ale rzadko egzekwowana. Brak ograniczeń dotyczących wynajmu. Bardzo lekki nadzór, powszechna działalność w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Tamarindo: Łagodne. Technicznie wymagana miejska licencja turystyczna. Brak limitów obłożenia lub gęstości. Sporadyczne egzekwowanie przepisów, większość gospodarzy działa bez problemów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Samarze wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (96%), klimatyzacja (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+117%), pralka (+98%), klimatyzacja (+81%).
Średnia stawka dzienna w Samarze wynosi CRC149K, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Samarze rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.