Quepos
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₡21m
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡125,535
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡44,400
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quepos na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +21 354 532 ₡ | — | — |
| Basen | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 160)
3 sypialnie (CRC 68)
2 sypialnie (CRC 35)
1 sypialnia (CRC 26)
Studio (CRC 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Quepos odnotował średnio 1,713 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Quepos zarabia CRC16.2M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CRC60.6M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają CRC5.3M.
Średnie obłożenie w Quepos wynosi 29%, generując RevPAR w wysokości CRC36K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Quepos, wynoszący CRC48.8M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Quepos. Quepos: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń poza ogólną licencją turystyczną. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Manuel Antonio: Łagodne. Podlega jurysdykcji Quepos, te same minimalne wymagania. Zalecana licencja turystyczna, ale rzadko egzekwowana. Rynek działa otwarcie. Jacó: Łagodne. Teoretycznie wymagana miejska licencja turystyczna, rzadko egzekwowana. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów wynajmu. Gospodarze powszechnie działają bez zezwoleń ze względu na gospodarkę opartą na turystyce plażowej. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Quepos nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w marcu i kwietniu; jest najniższy w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Parking (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Basen (+117%), Klimatyzacja (+112%), Grill (+101%).
Średnia stawka dzienna w Quepos wynosi CRC145K, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Quepos rezerwują średnio z wyprzedzeniem 42 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)