Puntarenas Province North
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₡20.2m
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡118,594
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡42,360
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Puntarenas Province North na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +20 730 533 ₡ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•• ••• ₡ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.7 noce)
Studio (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 120)
3 sypialnie (CRC 69)
2 sypialnie (CRC 41)
1 sypialnia (CRC 30)
Studio (CRC 23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w regionie Puntarenas Province North odnotował średnio 2,804 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w regionie Puntarenas Province North zarabia CRC14.8M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CRC58.7M, a o niskich CRC4.9M.
Średnie obłożenie w regionie Puntarenas Province North wynosi 28%, dając RevPAR wynoszący CRC33K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w regionie Puntarenas Province North, wynoszący CRC44.2M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w regionie Puntarenas Province North. Jacó: Łagodne. Wymagana miejska licencja gospodarcza, zalecana deklaracja turystyczna. Minimalne egzekwowanie, większość gospodarzy działa nieformalnie bez pełnej zgodności. Puntarenas: Łagodne. Deklaracja turystyczna ICT i zezwolenia miejskie są technicznie wymagane. Bardzo ograniczone egzekwowanie, wielu działa bez rejestracji. Monteverde: Łagodne. Wymagana podstawowa miejska licencja gospodarcza, sugerowany rejestr turystyczny. Minimalne egzekwowanie ze względu na gospodarkę opartą na turystyce, powszechne operacje nieformalne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w regionie Puntarenas Province North wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszył się o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i styczniu; najniższe są w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Parking (96%), Kuchnia (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Basen (+138%), Grill (+95%), Klimatyzacja (+87%).
Średnia stawka dzienna w regionie Puntarenas Province North wynosi CRC134K, co oznacza spadek o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w regionie Puntarenas Province North rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)