Puerto Viejo De Talamanca
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₡12.1m
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡72,041
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡25,525
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Puerto Viejo De Talamanca na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +14 458 601 ₡ | — | — |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₡ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 97)
3 sypialnie (CRC 62)
2 sypialnie (CRC 39)
1 sypialnia (CRC 26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Puerto Viejo de Talamanca odnotował średnio 2,002 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 35% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Puerto Viejo de Talamanca generuje dochód w wysokości CRC9.3M rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają CRC26.8M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają CRC3.2M.
Średnie obłożenie w Puerto Viejo de Talamanca wynosi 28%, generując RevPAR w wysokości CRC20K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Puerto Viejo de Talamanca, wynoszący CRC23.6M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Puerto Viejo de Talamanca. Puerto Viejo de Talamanca: Łagodne. Krajowa deklaracja turystyczna (ICT) jest zalecana, ale rzadko egzekwowana. Większość gospodarzy działa bez pozwoleń. Minimalny nadzór lokalny. Cahuita: Łagodne. Rejestracja w ICT istnieje, ale egzekwowanie przepisów jest niemal nieobecne. Wiele nieformalnych obiektów działa swobodnie bez konsekwencji. Manzanillo: Łagodne. Znajduje się w strefie rezerwatu przyrody z teoretycznymi ograniczeniami, jednak w praktyce przepisy nie są egzekwowane. Gospodarze powszechnie działają bez formalnych pozwoleń i rejestracji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Puerto Viejo de Talamanca wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i marcu; najniższy jest w czerwcu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (96%), Parking (96%), Kuchnia (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+94%), Telewizor (+36%), Grill (+35%).
Średnia dzienna stawka w Puerto Viejo de Talamanca wynosi CRC81K, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Puerto Viejo de Talamanca rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.