Jaco Beach
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₡19.6m
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡139,861
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡42,941
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jaco Beach na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59 031 051 ₡ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.5 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 128)
3 sypialnie (CRC 62)
2 sypialnie (CRC 46)
1 sypialnia (CRC 33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Jaco Beach odnotowano średnio 3,006 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jaco Beach zarabia CRC15.2M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CRC55.4M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają CRC5.0M.
Średnie obłożenie w Jaco Beach wynosi 24%, generując RevPAR CRC35K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jaco Beach, wynoszący CRC41.8M.
Zasady różnią się w poszczególnych rejonach Jaco Beach. Jaco: Łagodne. Brak wymagań dotyczących specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy poza ogólną licencją biznesową. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów, rynek funkcjonuje swobodnie z wieloma apartamentami wakacyjnymi. Herradura: Łagodne. Tak samo jak w Jaco - wystarczy podstawowa rejestracja działalności gospodarczej. Brak ograniczeń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Słabe egzekwowanie przepisów, prężnie rozwijający się rynek wynajmu. Playa Hermosa: Łagodne. Obowiązują zasady gminy Garabito jak w Jaco. Tylko podstawowe zezwolenia, brak wymogów dotyczących obłożenia. Minimalne egzekwowanie przepisów, popularny cel podróży na wynajem krótkoterminowy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Jaco Beach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i styczniu; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (96%), Telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+79%), Wanna z hydromasażem (+44%), Klimatyzacja (+23%).
Średnia stawka dzienna w Jaco Beach wynosi CRC169K, co oznacza wzrost o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Jaco Beach rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 56% wyższe niż w dni powszednie.