Cartago
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₡4.9m
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡51,414
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡10,522
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cartago na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +7 845 538 ₡ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 6 ••• ••• ₡ |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 8 ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 9 ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ₡ | 🔒 8 ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.0 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 50)
3 sypialnie (CRC 40)
1 sypialnia (CRC 27)
2 sypialnie (CRC 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (69%)
Profesjonalnie zarządzane (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Cartago odnotowano średnio 459 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cartago zarabia CRC3.1M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CRC12.1M, a o niskich CRC1.2M.
Średnie obłożenie w Cartago wynosi 16%, dając RevPAR wynoszący CRC7K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cartago, wynoszący CRC6.0M.
Przepisy różnią się w zależności od części Cartago. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania dla tych konkretnych miast w Kostaryce (Cartago, San José, Turrialba). Przepisy Kostaryki dotyczące wynajmu krótkoterminowego mają głównie charakter krajowy i wymagają rejestracji turystycznej (ICT) oraz zgodności z przepisami podatkowymi, jednak lokalne egzekwowanie przepisów znacznie się różni, a dane o rzeczywistych praktykach egzekwowania w tych gminach są ograniczone. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cartago wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i lutym; jest najniższy w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (95%), Parking (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+135%), Basen (+94%), Grill (+87%).
Średnia stawka dzienna w Cartago wynosi CRC58K, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Cartago rezerwują średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 2 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)