Alajuela North
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₡17.1m
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡81,995
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡35,291
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Alajuela North na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +11 253 635 ₡ | — | — |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 9 ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.7 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 62)
3 sypialnie (CRC 41)
2 sypialnie (CRC 26)
1 sypialnia (CRC 17)
Studio (CRC 16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w regionie Alajuela Północna odnotował średnio 1,980 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 39% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w regionie Alajuela Północna generuje zarobki w wysokości CRC11.6M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CRC39.0M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają CRC3.9M.
Średnie obłożenie w regionie Alajuela Północna wynosi 30%, co daje RevPAR kwoty CRC25K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w regionie Alajuela Północna, wynoszący CRC30.4M.
Zasady różnią się w regionie Alajuela Północna. La Fortuna: Łagodne. Wymagane pozwolenie miejskie, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez konsekwencji. Alajuela: Łagodne. Teoretycznie wymagana licencja biznesowa. Niewielkie aktywne egzekwowanie przepisów, wiele nielicencjonowanych obiektów działa swobodnie. San José: Umiarkowane. Wymagana deklaracja turystyczna i rejestracja podatkowa. Monteverde: Łagodne. Podstawowe pozwolenia istnieją, ale rzadko są egzekwowane.
Rynek Airbnb i VRBO w regionie Alajuela Północna wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 26%.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Parking (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają Basen (+99%), Parking (+79%), Pralka (+64%).
Średnia stawka dzienna w regionie Alajuela Północna wynosi CRC87K, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu.
Goście w regionie Alajuela Północna rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 43 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 59 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę. Obłożenie weekendowe jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)