Tubara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$33.4m
Śr. 12M
↑100%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
10%
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$511,222
Śr. 12M
↑95%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↑11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$76,827
Śr. 12M
↑127%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tubara na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +97 144 514 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.9 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (COP 14)
1 sypialnia (COP 0)
3 sypialnie (COP 0)
4+ sypialnie (COP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (88%)
Profesjonalnie zarządzane (12%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w miejscowości Tubara odnotowano średnio 355 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w miejscowości Tubara generuje dochód w wysokości COP24.2M rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają COP79.5M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach osiągają COP7.0M.
Średnie obłożenie w miejscowości Tubara wynosi 12%, co daje RevPAR wynoszący COP59K na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Tubara, wynoszący COP42.0M.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Tubara. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznie dla miejscowości Tubara, Kartagena (Kolumbia). Wydaje się, że jest to mała gmina w pobliżu Kartageny, gdzie przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą być minimalne lub niezdefiniowane na szczeblu lokalnym, potencjalnie podlegając ogólniejszym przepisom departamentowym lub krajowym dotyczącym turystyki. Bez zweryfikowanych danych na temat pozwoleń, realiów egzekwowania przepisów lub lokalnych ograniczeń zalecam bezpośredni kontakt z władzami lokalnymi. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Tubara wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 40%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu, a najniższy we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (94%), kuchnia (94%), klimatyzacja (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+86%), grill (+58%), zezwolenie na zwierzęta (+54%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Tubara wynosi COP579K, co stanowi wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Tubara dokumują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 20 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 27 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.