San Andrés Y Providencia
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$85.4m
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
70%
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$236,731
Śr. 12M
↓38%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓18 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$171,087
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Andrés Y Providencia na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.2 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (COP 200,000)
1 sypialnia (COP 0)
3 sypialnie (COP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (100%)
Profesjonalnie zarządzane (0%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w regionie San Andrés y Providencia odnotowano średnio 16 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 98% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 98% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w regionie San Andrés y Providencia generuje przychód w wysokości COP111.9M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają COP284.4M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają COP30.4M.
Średnie obłożenie w regionie San Andrés y Providencia wynosi 70%, generując RevPAR w wysokości COP310K za każdą dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w regionie San Andrés y Providencia, wynoszący COP354.6M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w regionie San Andrés y Providencia. San Andrés: Umiarkowane. Wymagane jest zgłoszenie do rejestru turystycznego oraz zezwolenia municypalne. Istnieją standardowe przepisy, ale ich egzekwowanie zależy od natężenia ruchu turystycznego. Funkcjonują także pewne nieformalne wynajmy. Providencia: Łagodne. Zalecana jest podstawowa rejestracja turystyczna, minimalne wymogi formalne. Słabe egzekwowanie przepisów ze względu na małą powierzchnię i gospodarkę zależną od turystyki. Większość wynajmów funkcjonuje w sposób nieformalny lub półformalny. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w regionie San Andrés y Providencia nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 98% w ujęciu rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 128%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), klimatyzacja (93%) oraz balkon (71%).
Średnia stawka dzienna w regionie San Andrés y Providencia wynosi COP443K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w regionie San Andrés y Providencia dokonują rezerwacji średnio z 28-day wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 23% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 13 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.