Riohacha
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$30.6m
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$278,455
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$68,336
Śr. 12M
↓24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Riohacha na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +91 000 084 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 8• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (12.4 noce)
3 sypialnie (12.2 noce)
2 sypialnie (8.6 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (COP 10)
1 sypialnia (COP 0)
3 sypialnie (COP 0)
4+ sypialnie (COP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Riohacha odnotowano średnio 521 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 66% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Riohacha przynosi dochód w wysokości COP21.9M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają COP124.0M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają COP7.6M.
Średnie obłożenie w Riohacha wynosi 17%, generując RevPAR kwoty COP50K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Riohacha, wynoszący COP46.7M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Riohacha. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi dotyczącymi przepisów o wynajmie krótkoterminowym ani realiów ich egzekwowania w Riohacha, Cabo de la Vela i Manaure w departamencie La Guajira w Kolumbii. Te mniejsze kolumbijskie gminy prawdopodobnie mają minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego, jednak nie potrafię zweryfikować konkretnych wymagań, ograniczeń ani faktycznych praktyk egzekwowania prawa bez dostępu do lokalnych informacji regulacyjnych. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi biurami turystycznymi lub władzami miejskimi w celu uzyskania dokładnych, aktualnych regulacji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Riohacha nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i marcu, a najniższy w listopadzie i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (94%), parking (90%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+213%), parking (+175%) oraz internet (+149%).
Średnia stawka dzienna w Riohacha wynosi COP352K, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Riohacha rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 22 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni robocze.