Coveñas, CO
Part of the Coveñas market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$72.3m
Śr. 12M
↑40%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$573,799
Śr. 12M
↑37%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$176,476
Śr. 12M
↑43%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coveñas na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +69 851 465 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Studio (4.0 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (COP 40)
3 sypialnie (COP 15)
2 sypialnie (COP 15)
1 sypialnia (COP 13)
Studio (COP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Coveñas odnotowano średnio 884 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 120% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Coveñas zarabia COP50.7M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają COP197.1M, a o niskich COP16.3M.
Średnie obłożenie w Coveñas wynosi 20%, dając RevPAR w wysokości COP125K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Coveñas, wynoszący COP109.3M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Coveñas. Coveñas: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu i wymogów rejestracyjnych. Gospodarka skoncentrowana na turystyce z minimalnym nadzorem. Gospodarze działają swobodnie bez egzekwowania przepisów. Tolú: Łagodne. Minimalne formalne wymogi. Rejestr handlowy zalecany, ale rzadko egzekwowany. Gospodarka nadmorska opiera się na wynajmie; władze stosują luźne podejście. San Antero: Łagodne. Brak ustalonego systemu i zezwoleń. Mała gmina przybrzeżna o ograniczonych możliwościach regulacyjnych. Rynek działa bez istotnych ograniczeń i egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Coveñas wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, a RevPAR wzrosła o 34%, nie wykazując nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; najniższe w lutym i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (97%), Kuchnia (95%). Najsilniejszy związek z przychodem mają Parking (+107%), Basen (+94%), Siłownia (+74%).
Średnia stawka dzienna w Coveñas wynosi COP599K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Szczyt w lipcu, najniższe w październiku.
Goście w Coveñas rezerwują średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 40 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki osiągają szczyt w sobotę, najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 49% wyższe niż w tygodniu.
(0)
Filtry (0)