Cali
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€6.5k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€48
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€13
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cali na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +8866 € | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+•••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8••• € |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 7••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 9••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 7••• € |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 9••• € | 🔒 9••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 9••• € | 🔒 8••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.4 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
3 sypialnie (6.6 noce)
4+ sypialnie (6.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€32)
3 sypialnie (€23)
2 sypialnie (€21)
1 sypialnia (€14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (84%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Cali odnotował średnio 4,253 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 49% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cali zarabia €5K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €17K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €2K.
Średnie obłożenie w Cali wynosi 23%, generując RevPAR z €11 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cali, wynoszący €12K.
Przepisy różnią się w zależności od Cali. Muszę wyjaśnić: Które "Cali" masz na myśli? 1. Cali, Kolumbia - Główne kolumbijskie miasto 2. Kalifornia (stan) - Wymagałoby podania konkretnego miasta 3. Inna lokalizacja o nazwie Cali Podaj szczegóły, abym mógł przedstawić dokładne regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego oraz realia egzekwowania prawa dla właściwej jurysdykcji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cali nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i sierpniu; najniższy jest w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (98%), internet (97%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują grill (+100%), jacuzzi (+75%), basen (+74%).
Średnia stawka dzienna w Cali wynosi €59, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Cali rezerwują średnio z wyprzedzeniem 17 dni, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 23 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.