Barranquilla
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$28.4m
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$229,549
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$61,114
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Barranquilla na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +10 418 966 $ | — | — |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8•• ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.2 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (COP 1,588)
3 sypialnie (COP 19)
4+ sypialnie (COP 15)
1 sypialnia (COP 14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Barranquilli odnotował średnio 1,483 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% rok do roku oraz wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Barranquilli zarabia COP19.1M rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają COP55.4M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają COP6.5M.
Średnie obłożenie w Barranquilli wynosi 21%, generując RevPAR w wysokości COP44K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Barranquilli, wynoszący COP32.2M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Barranquilli. Barranquilla: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych na poziomie gminnym. Gospodarze działają swobodnie na platformach takich jak Airbnb bez zezwoleń. Istnieją obowiązki podatkowe, ale egzekwowanie prawa jest minimalne. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Bardzo ograniczony nadzór rządowy nad działalnością związaną z wynajmem krótkoterminowym. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Barranquilli nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lutym i grudniu; najniższy jest w kwietniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (99%), klimatyzacja (98%), kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+43%), parking (+37%), klimatyzacja (+34%).
Średnia stawka dzienna w Barranquilli wynosi COP250K, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Barranquilli rezerwują średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.