Hangzhou
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥2.5k
Śr. 12M
Wskaźnik zajętości
2%
Śr. 12M
Średnia stawka dzienna
¥509
Śr. 12M
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
Revpar
¥11
Śr. 12M
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hangzhou na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2023 rynek w Hangzhou odnotował średnio 1,844 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Hangzhou zarabia ¥2K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥22K, a oferty o niskich wynikach zarabiają ¥347.97.
Średnie obłożenie w Hangzhou wynosi 1%, generując RevPAR ¥9 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hangzhou, wynoszący ¥22K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Hangzhou. Hangzhou: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w policji w ciągu 24 godzin od zameldowania gościa. Hotele i platformy są monitorowane pod kątem zgodności z przepisami. Regularne kontrole w obszarach turystycznych. Shaoxing: Umiarkowane. Rejestracja policyjna jest obowiązkowa, a do działalności komercyjnej potrzebna jest licencja biznesowa. Egzekwowanie przepisów koncentruje się na nielicencjonowanych hotelach, a nie na indywidualnych gospodarzach. Jiaxing: Łagodne. Istnieją podstawowe wymogi rejestracyjne, ale egzekwowanie prawa jest łagodne. Wielu gospodarzy działa nieformalnie bez znaczących kar poza dzielnicami centralnymi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hangzhou wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w październiku i listopadzie; najniższy jest w styczniu i grudniu.
Średnia stawka dzienna w Hangzhou wynosi ¥277, co oznacza wzrost o 0% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w październiku.
Goście w Hangzhou rezerwują średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni dla ofert z 2 sypialniami do 44 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w poniedziałek, a najniższy w sobotę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 8% niższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)