Guangzhou
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
¥200
Śr. 12M
Wskaźnik zajętości
0%
Śr. 12M
Średnia stawka dzienna
¥234
Śr. 12M
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
Revpar
¥1
Śr. 12M
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Guangzhou na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
W ciągu 12 miesięcy kończących się w październiku 2023 rynek w Kantonie odnotował średnio 4,375 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 51% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Kantonie zarabia ¥409.677 rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥6K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ¥35.633.
Średnie obłożenie w Kantonie wynosi 0%, generując RevPAR wskaźnika ¥2 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kantonie, wynoszący ¥1K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Kantonie. Kanton: Umiarkowane. Wymagana rejestracja na policji i w urzędzie mieszkalnictwa, konieczna zgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Egzekwowanie przepisów w dzielnicach centralnych rośnie, pojawiają się sporadyczne kontrole i grzywny. Foshan: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, ale rzadko sprawdzana. Minimalne egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieformalnie bez problemów. Dongguan: Łagodne. Rejestracja teoretycznie wymagana, ale luźno egzekwowana. Duży nieformalny rynek funkcjonuje przy niewielkiej interwencji rządu. Shenzhen: Umiarkowane. Wymagana rejestracja policyjna i licencja na prowadzenie działalności, surowsze w dzielnicach Futian i Nanshan. Okresowe działania kontrolne, ale niespójne egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kantonie wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 51% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 87%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Średnia stawka dzienna w Kantonie wynosi ¥201, co oznacza spadek o 59% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w grudniu.
Goście w Kantonie rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 81% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 0 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w poniedziałek, a najniższy w piątek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 20% niższe niż obłożenie w dni powszednie.