Chongqing

W ciągu 12 miesięcy kończących się w październiku 2023 na rynku w Chongqing odnotowano średnio 2,567 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 90% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Przeciętna oferta w Chongqing zarabia ¥74.225 rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają ¥638.703, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają ¥34.221.

Średnie obłożenie w Chongqing wynosi 0%, generując RevPAR wskaźnika ¥0 na dostępną noc.

Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chongqing, wynoszący ¥407.985.

Przepisy różnią się w zależności od części Chongqing. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie w Chongqing, Dazu czy Hechuan. Chiński rynek wynajmu krótkoterminowego funkcjonuje inaczej niż w krajach zachodnich, a dominujące platformy takie jak Tuchujia, jednak lokalne przepisy miejskie i ich egzekwowanie różnią się znacząco i nie są dobrze udokumentowane w źródłach anglojęzycznych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Chongqing wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 90% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 99%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Średnia stawka dzienna w Chongqing wynosi ¥34, co oznacza spadek o 93% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w grudniu.

Goście w Chongqing rezerwują pobyty średnio z 9-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 94% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 0 dni w przypadku ofert z 4+ sypialnią do 22 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w niedzielę, a najniższy w piątek. Ceny za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w środę.