Chongqing
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥56
Śr. 12M
Wskaźnik zajętości
0%
Śr. 12M
Średnia stawka dzienna
¥158
Śr. 12M
Czas realizacji
7 dni
Śr. 12M
Revpar
¥1
Śr. 12M
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chongqing na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
W ciągu 12 miesięcy do końca października 2023, rynek w Chongqingu odnotował średnio 2,567 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 90% więcej niż rok wcześniej.
Średnia oferta w Chongqingu zarabia ¥74.225 rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥638.703, a o niskich ¥34.221.
Średnie obłożenie w Chongqingu wynosi 0%, co daje RevPAR wskaźnika ¥0 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chongqingu, wynoszący ¥407.985.
Zasady różnią się w zależności od rejonu Chongqingu. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania dla tych konkretnych chińskich miast (Chongqing, Dazu, Hechuan). Chińskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się znacznie w zależności od lokalizacji, a praktyki ich egzekwowania są często nieprzejrzyste. Bez zweryfikowanych danych na temat rzeczywistego poziomu egzekwowania przepisów w porównaniu z przepisami pisanymi w tych jurysdykcjach, zalecam konsultację z lokalnymi władzami mieszkaniowymi lub ekspertami prawnymi obeznanymi z tymi konkretnymi gminami w celu uzyskania aktualnych, dokładnych informacji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Chongqingu wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 90% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 99%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Średnia stawka dzienna w Chongqingu wynosi ¥34, co stanowi spadek o 93% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w grudniu.
Goście w Chongqingu rezerwują pobyty średnio z 9-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 94% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 0 dni dla ofert z 4+ sypialniami do 22 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w niedzielę, a najniższy w piątek. Ceny za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w środę.
(0)
Filtry (0)