Chengdu
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥176
Śr. 12M
Wskaźnik zajętości
0%
Śr. 12M
Średnia stawka dzienna
¥368
Śr. 12M
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
Revpar
¥1
Śr. 12M
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chengdu na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
W ciągu 12 miesięcy kończących się w październiku 2023 rynek w Chengdu odnotował średnio 4,054 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 53% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Chengdu zarabia ¥102.28 rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥243.661, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ¥77.429.
Średnie obłożenie w Chengdu wynosi 0%, generując RevPAR z ¥0 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 1 generują najwyższy średni roczny przychód w Chengdu, wynoszący ¥129.681.
Przepisy różnią się w zależności od części Chengdu. Chengdu: Umiarkowane. Wymagana rejestracja na policji dla wszystkich wynajmów krótkoterminowych oraz weryfikacja własności nieruchomości. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od dzielnicy, jest surowsze w obszarach turystycznych. Wielu gospodarzy działa na platformach z zachowaniem podstawowej zgodności z przepisami. Dujiangyan: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja policyjna. Minimalne egzekwowanie przepisów poza szczytem sezonu turystycznego. Gospodarze powszechnie działają za pośrednictwem głównych platform przy ograniczonym nadzorze. Leshan: Łagodne. Rejestracja policyjna teoretycznie wymagana. Lekkie egzekwowanie przepisów, skupione głównie na bezpieczeństwie turystów w pobliżu miejsca z Buddą. Wiele nieformalnych wynajmów działa bez problemów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Chengdu wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 53% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 98%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Średnia stawka dzienna w Chengdu wynosi ¥55, co oznacza spadek o 90% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w grudniu.
Goście w Chengdu rezerwują średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 80% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 0 dni dla ofert z 4+ sypialnią do 28 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w poniedziałek, a najniższy w piątek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w piątek.
(0)
Filtry (0)