Chengdu

W ciągu 12 miesięcy kończących się w październiku roku 2023, rynek w Chengdu odnotował średnio 4,054 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 53% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Przeciętna oferta w Chengdu zarabia ¥102.28 rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥243.661, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ¥77.429.

Średnie obłożenie w Chengdu wynosi 0%, generując RevPAR wskaźnika ¥0 na dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chengdu, wynoszący ¥129.681.

Przepisy różnią się w zależności od części Chengdu. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie dla Chengdu, Dujiangyan i Leshan. Krajobraz wynajmu krótkoterminowego w Chinach jest złożony i szybko się zmienia, a przepisy różnią się znacznie w zależności od miasta i często nie jest jasne, jak są egzekwowane. Istnieją lokalne urzędy mieszkalnictwa i wymogi rejestracji policyjnej, jednak rzeczywisty poziom egzekwowania przepisów i wzorce przestrzegania ich przez gospodarzy wymagałyby badań w terenie lub aktualnych źródeł lokalnych. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.

Rynek Airbnb i VRBO w Chengdu wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 53% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 98%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Średnia stawka dzienna w Chengdu wynosi ¥55, co oznacza spadek o 90% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w grudniu.

Goście w Chengdu rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 80% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 0 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w poniedziałek, a najniższy w piątek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w piątek.