San Antonio
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
CL$11.1m
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$103,747
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$24,873
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Antonio na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +7 307 517 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.1 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CLP 51)
3 sypialnie (CLP 32)
1 sypialnia (CLP 32)
2 sypialnie (CLP 29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w San Antonio odnotowano średnio 3,058 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 137% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w San Antonio zarabia $9M rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $22M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $4M.
Średnie obłożenie w San Antonio wynosi 21%, generując RevPAR przychodu typu $20K na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w San Antonio, wynoszący $16M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w San Antonio. San Antonio: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Obowiązują standardowe przepisy podatkowe dotyczące działalności gospodarczej oraz przepisy o planowaniu przestrzennym. Minimalne egzekwowanie przepisów. Valparaíso: umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Pewne egzekwowanie przepisów w strefach historycznych, niespójne w innych miejscach. Viña del Mar: umiarkowane. Wymagane zezwolenie miejskie i rejestr turystyczny, obowiązują ograniczenia dotyczące zoningu. Okresowe egzekwowanie przepisów, istnieje wielu nie licencjonowanych operatorów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w San Antonio wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 15%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; najniższy jest w sierpniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Parking (98%), Telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodem mają Pralka (+55%), Basen (+34%), Grill (+33%).
Średnia stawka dzienna w San Antonio wynosi $114K, co stanowi wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w San Antonio rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 17 dni, co oznacza spadek o 15% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla ofert z 1 sypialniami do 22 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.