San Antonio
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
CL$10.9m
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$105,674
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$24,603
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Antonio na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +6 729 379 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.5 noce)
Studio (6.4 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CLP 52)
3 sypialnie (CLP 33)
1 sypialnia (CLP 31)
2 sypialnie (CLP 29)
Studio (CLP 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (81%)
Profesjonalnie zarządzane (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w San Antonio odnotował średnio 3,097 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 141% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w San Antonio zarabia $9M rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $22M, podczas gdy najsłabsze zarabiają $4M.
Średnie obłożenie w San Antonio wynosi 21%, dając RevPAR z $20K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w San Antonio, wynoszący $16M.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w San Antonio. San Antonio: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń poza standardową licencją biznesową. Minimalne egzekwowanie istniejących zasad. Valparaíso: umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska oraz zezwolenie na zakwaterowanie turystyczne. Istnieją przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej i pojemności. Egzekwowanie przepisów jest niespójne, ale rośnie w strefach historycznych. Viña del Mar: umiarkowane. Wymagane pozwolenie miejskie i rejestr turystyczny. Ograniczenia dotyczące stref w obszarach mieszkalnych. Umiarkowane egzekwowanie, surowsze w przypadkach wynikających ze skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w San Antonio wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; najniższy jest w sierpniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Kuchnia (99%), Telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+53%), Basen (+30%), Grill (+28%).
Średnia stawka dzienna w San Antonio wynosi $115K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w październiku.
Goście w San Antonio rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 17 dni, co stanowi spadek o 11% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni dla ofert z 1 sypialniami do 22 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)