Panguipulli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
CL$8.5m
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$98,831
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$18,625
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Panguipulli na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +47 420 580 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.9 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CLP 54)
2 sypialnie (CLP 22)
3 sypialnie (CLP 20)
1 sypialnia (CLP 9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Panguipulli odnotowywał średnio 793 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz o 142% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Panguipulli zarabia $6M rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $19M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $2M.
Średnie obłożenie w Panguipulli wynosi 17%, generując RevPAR w postaci $14K na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Panguipulli, wynoszący $13M.
Zasady różnią się w zależności od części Panguipulli. Jest to mniejsza gmina w regionie Los Ríos, gdzie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego są prawdopodobnie minimalne lub regulowane na szczeblu gminnym. Musiał(a)bym zweryfikować aktualne lokalne zarządzenia, aby dostarczyć dokładne informacje na temat pozwoleń, ograniczeń i realiów egzekwowania prawa. Zalecam bezpośredni kontakt z Municipalidad de Panguipulli w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Panguipulli wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; najniższy jest w sierpniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (96%), telewizor (83%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+181%), wanna z hydromasażem (+177%), grill (+165%).
Średnia stawka dzienna w Panguipulli wynosi $107K, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Panguipulli rezerwują pobyty średnio z 20-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni dla ofert z 3 sypialniami do 24 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.