Panguipulli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
CL$8.2m
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
24%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$102,121
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$18,333
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Panguipulli na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +31 468 610 $ | — | — |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.6 noce)
1 sypialnia (7.9 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
Studio (5.8 noce)
4+ sypialnie (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CLP 49)
2 sypialnie (CLP 21)
3 sypialnie (CLP 16)
1 sypialnia (CLP 9)
Studio (CLP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Panguipulli odnotował średnio 802 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 145% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Panguipulli zarabia $6M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $19M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $2M.
Średnie obłożenie w Panguipulli wynosi 17%, generując RevPAR w postaci $14K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Panguipulli, wynoszący $13M.
Zasady różnią się w zależności od części Panguipulli. Nie mam konkretnych, wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Panguipulli w Chile. Jest to mniejsza gmina, gdzie formalne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą być ograniczené lub nadal się rozwijają. Lokalne chilijskie gminy mają różne podejście do wynajmu turystycznego, często wymagając podstawowych zezwoleń na działalność gospodarczą i rejestracji podatkowej, ale egzekwowanie przepisów poza dużymi miastami może być niespójne. Zalecam bezpośredni kontakt z Municipalidad de Panguipulli w celu uzyskania aktualnych wymagań i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tej jurysdykcji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Panguipulli wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lutym i styczniu; najniższe jest w sierpniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (96%), telewizor (82%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma pralka (+179%), grill (+176%), jacuzzi (+137%).
Średnia stawka dzienna w Panguipulli wynosi $109K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Panguipulli rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 20 dni, co oznacza spadek o 11% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 23 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)