Coyhaique
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
CL$7.8m
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$78,312
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$15,858
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coyhaique na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +45 117 212 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (10.8 noce)
3 sypialnie (10.3 noce)
4+ sypialnie (6.9 noce)
2 sypialnie (6.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (CLP 0)
2 sypialnie (CLP 0)
3 sypialnie (CLP 0)
4+ sypialnie (CLP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Coyhaique odnotował średnio 515 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 106% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Coyhaique zarabia $6M rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $19M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $2M.
Średnie obłożenie w Coyhaique wynosi 21%, generując RevPAR w postaci $13K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Coyhaique, wynoszący $11M.
Zasady różnią się w zależności od części Coyhaique. Nie dysponuję wiarygodnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla Coyhaique w Chile. Jest to mniejsze miasto regionalne, w którym formalne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą być minimalne lub niezbyt dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Przed przekazaniem dokładnych informacji musiałbym zweryfikować lokalne przepisy miejskie oraz faktyczne praktyki ich egzekwowania. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi Coyhaique (Ilustre Municipalidad de Coyhaique) w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek Airbnb i VRBO w Coyhaique wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lutym i styczniu; najniższe są w sierpniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), parking (92%), internet (83%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+332%), parking (+89%), grill (+74%).
Średnia dzienna stawka w Coyhaique wynosi $87K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Coyhaique rezerwują pobyty średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.