Concepción
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
CL$6.1m
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$54,799
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$12,843
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Concepción na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2 400 782 $ | — | — |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 8 ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• $ (+•%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 8 ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.7 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CLP 24)
2 sypialnie (CLP 17)
3 sypialnie (CLP 16)
1 sypialnia (CLP 10)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Concepción odnotował średnio 711 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 205% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Concepción zarabia $6M rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $12M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $2M.
Średnie obłożenie w Concepción wynosi 26%, generując RevPAR wskaźnika $12K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Concepción, wynoszący $10M.
Zasady różnią się w zależności od części Concepción. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego dla Concepción. Czy możesz sprecyzować, o które Concepción pytasz? Istnieje kilka miast o tej nazwie: - Concepción, Chile (główne miasto) - Concepción, Paragwaj - Concepción, Panama - Inne lokalizacje Proszę o wyjaśnienie, abym mógł podać dokładne informacje regulacyjne dla właściwej jurysdykcji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Concepción wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i lutym; najniższe jest w czerwcu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (98%), internet (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: grill (+25%), klimatyzacja (+16%), parking (+16%).
Średnia stawka dzienna w Concepción wynosi $57K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Concepción rezerwują pobyty średnio z 13-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 13 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 19 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.