Arica
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
CL$6.3m
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$53,471
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$13,166
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Arica na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +3 391 851 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (CLP 2,150)
1 sypialnia (CLP 25)
3 sypialnie (CLP 20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Arica odnotował średnio 346 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 75% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Arica zarabia $4M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $12M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $1M.
Średnie obłożenie w Arica wynosi 19%, generując RevPAR z $8K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Arica, wynoszący $4M.
Przepisy różnią się w zależności od części Arica. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego dla Arica (czy to Arica, Chile, czy inna lokalizacja). Bez zweryfikowanych danych na temat pozwoleń, realiów egzekwowania przepisów i faktycznych poziomów zgodności, zalecam skonsultowanie się z lokalnymi władzami miejskimi lub najnowszymi źródłami 2024 w celu uzyskania aktualnych zasad dotyczących najmu krótkoterminowego i praktyk ich egzekwowania w Arica. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Arica wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i lutym; najniższe jest w sierpniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (97%), kuchnia (95%), internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+28%), akceptacja zwierząt (+23%), siłownia (+21%).
Średnia stawka dzienna w Arica wynosi $59K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Arica rezerwują pobyt średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 14 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.