Assinie-mafia
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
XOF13.1m
Śr. 12M
Wskaźnik zajętości
🔒 2%
Śr. 12M
Średnia stawka dzienna
🔒 XOF1•••••
Śr. 12M
Czas realizacji
3 dni
Śr. 12M
Revpar
XOF2,475
Śr. 12M
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Assinie-mafia na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.2 noce)
3 sypialnie (2.4 noce)
1 sypialnia (1.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (F CFA 16)
1 sypialnia (F CFA 0)
3 sypialnie (F CFA 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (100%)
Profesjonalnie zarządzane (0%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Assinie-Mafia odnotował średnio 97 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 33% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 201% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Assinie-Mafia zarabia XOF4.7M rocznie. Oferty o niskich wynikach zarabiają XOF1.1M.
Średnie obłożenie w Assinie-Mafia wynosi 6%, generując RevPAR w wysokości XOF12K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Assinie-Mafia, wynoszący XOF7.3M.
Zasady różnią się w zależności od części Assinie-Mafia. Nie posiadam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa dla Assinie i Grand-Bassam w Wybrzeżu Kości Słoniowej. Te obszary przybrzeżne są popularnymi celami turystycznymi, jednak nie mogę znaleźć udokumentowanych przepisów specyficznych dla najmu krótkoterminowego ani danych dotyczących ich egzekwowania w tych gminach. Lokalna działalność turystyczna może funkcjonować w ramach ogólnych zezwoleń gospodarczych, ale przy braku zweryfikowanych informacji o pozwoleń, limitach czy faktycznym poziomie egzekwowania prawa, należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Assinie-Mafia wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 33% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 20%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i styczniu; najniższy jest w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (100%) oraz basen (100%).
Średnia stawka dzienna w Assinie-Mafia wynosi XOF213K, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Assinie-Mafia rezerwują pobyt średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 4 dni dla ofert z 3 sypialniami do 16 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)