Abidjan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
XOF3.5m
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XOF41,954
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XOF6,971
Śr. 12M
↓34%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Abidjan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +7 025 154 F CFA | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 8 ••• ••• F CFA | 🔒 5 ••• ••• F CFA |
| Grill | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 1• ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• F CFA (+••%) | 🔒 7 ••• ••• F CFA | 🔒 6 ••• ••• F CFA |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• ••• F CFA (+••%) | 🔒 8 ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• ••• F CFA (+••%) | 🔒 8 ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• F CFA (+•%) | 🔒 8 ••• ••• F CFA | 🔒 7 ••• ••• F CFA |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (11.1 noce)
4+ sypialnie (10.6 noce)
1 sypialnia (10.5 noce)
3 sypialnie (9.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (F CFA 33)
2 sypialnie (F CFA 32)
3 sypialnie (F CFA 27)
1 sypialnia (F CFA 25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Abidżanie odnotował średnio 2,067 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 75% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Abidżanie przynosi dochód w wysokości XOF2.0M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają XOF8.4M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają XOF609K.
Średnie obłożenie w Abidżanie wynosi 14%, generując RevPAR na poziomie XOF4K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Abidżanie, wynoszący XOF3.6M.
Przepisy różnią się w zależności od części Abidżanu. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla Abidżanu, Plateau czy Cocody w Wybrzeżu Kości Słoniowej. W tych miastach brakuje dobrze udokumentowanych ram prawnych dotyczących wynajmu krótkoterminowego, które mógłbym zweryfikować. Bez potwierdzonych danych na temat pozwoleń, zasad obłożenia, limitów czy rzeczywistych praktyk egzekwowania przepisów nie mogę ich jednoznacznie sklasyfikować ani dostarczyć żadanego podsumowania. Aby uzyskać dokładne informacje, skontaktuj się bezpośrednio z lokalnymi władzami miejskimi lub Ministerstwem Turystyki w Wybrzeżu Kości Słoniowej. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Abidżanie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższy jest w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (100%) oraz Telewizor (99%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Parking (+84%), Siłownia (+78%) i Basen (+75%).
Średnia stawka dzienna w Abidżanie wynosi XOF47K, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Abidżanie rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni dla ofert z 1 sypialniami do 19 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.