Winnipeg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$28.4k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$166
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$52
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Winnipeg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15 041 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$96)
3 sypialnie (CA$86)
2 sypialnie (CA$56)
1 sypialnia (CA$41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Winnipeg odnotowano średnio 1,243 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 11% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Winnipeg zarabia C$29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$54K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$11K.
Średnie obłożenie w Winnipeg wynosi 37%, generując RevPAR wskaźnika C$55 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Winnipeg, wynoszący C$56K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Winnipeg. Winnipeg: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu, w niektórych obszarach wynajem krótkoterminowy jest zabroniony. Egzekwowanie przepisów rośnie, z działaniami opartymi na skargach i grzywnami. Gimli: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg w tym miasteczku domków letniskowych. Steinbach: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, należy przestrzegać zoningu. Minimalne egzekwowanie przepisów, mały rynek z niewieloma aktywnymi regulacjami poza podstawowym licencjonowaniem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Winnipeg nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Internet (97%), Telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+43%), Jacuzzi (+42%), Telewizor (+24%).
Średnia stawka dzienna w Winnipeg wynosi C$186, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Winnipeg rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 31 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.