Windsor
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$25.2k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$187
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$49
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Windsor na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +20 656 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.2 noce)
1 sypialnia (10.1 noce)
3 sypialnie (7.5 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$111)
3 sypialnie (CA$89)
2 sypialnie (CA$66)
1 sypialnia (CA$46)
Studio (CA$41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Windsor odnotował średnio 613 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 6% więcej niż rok wcześniej i o 32% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Windsor zarabia C$23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$51K, a o niskich C$7K.
Średnie obłożenie w Windsor wynosi 32%, generując RevPAR kwoty C$46 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Windsor, wynoszący C$52K.
Zasady różnią się w Windsor. Windsor: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak wymogów zamieszkania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie, wiele działa nieoficjalnie. Detroit: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, wymóg zamieszkania właściciela dla najmu krótkoterminowego. Egzekwowanie poprawia się, ale jest niespójne. Ann Arbor: Surowe. Obowiązkowe zamieszkanie właściciela, roczna licencja, surowe limity strefowe, ograniczenia gęstości według dzielnic. Aktywne egzekwowanie z monitorowaniem naruszeń. London (ON): Umiarkowane. Wymagana licencja, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, minimum 28 nocy dla obiektów niezamieszkanych przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie, na zgłoszenie. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Windsor wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+57%), Wanna z hydromasażem (+53%), Dostęp do jeziora (+41%).
Średnia stawka dzienna w Windsor wynosi C$204, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Windsor rezerwują średnio z wyprzedzeniem 25 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)