Victoria
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$50.7k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$248
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$92
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Victoria na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +50 401 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.5 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$238)
3 sypialnie (CA$133)
2 sypialnie (CA$80)
1 sypialnia (CA$54)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Victorii odnotował średnio 1,134 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 33% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 56% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Victorii zarabia C$50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$99K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$16K.
Średnie obłożenie w Victorii wynosi 44%, generując RevPAR z C$97 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Victorii, wynoszący C$128K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Victorii. Victoria: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, maksymalnie 2 sypialnie, limit 90 dni dla całych domów. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą kontroli zgodności i grzywien. Sidney: Surowe. Obowiązkowa licencja biznesowa, wymóg głównego miejsca zamieszkania, ograniczenia planistyczne ograniczające dostępność. Aktywne egzekwowanie w małym miasteczku. Sooke: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, preferowane główne miejsce zamieszkania, ale z pewnymi wyjątkami. Lżejsze egzekwowanie przepisów ze względu na mniejsze możliwości gminy i gospodarkę zależną od turystyki. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Victorii nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 33% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 79%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (96%), ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+48%), siłownia (+45%), pralka (+41%).
Średnia stawka dzienna w Victorii wynosi C$283, co oznacza wzrost o 33% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Victorii rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 21% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.