Vancouver
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$67k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
57%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$281
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$146
Śr. 12M
↑37%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vancouver na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +45 550 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.7 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$225)
3 sypialnie (CA$136)
2 sypialnie (CA$94)
1 sypialnia (CA$69)
Studio (CA$58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (82%)
Profesjonalnie zarządzane (18%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Vancouver odnotował średnio 4,319 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 27% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Vancouver zarabia C$65K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$142K, a o niskich C$24K.
Średnie obłożenie w Vancouver wynosi 47%, generując RevPAR wskaźnika C$144 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Vancouver, wynoszący C$156K.
Zasady różnią się w zależności od części Vancouver. Vancouver: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 180 dni w roku w przypadku całego domu. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami, usuwanie z platform. Richmond: Surowe. Obowiązkowa licencja biznesowa, wymóg głównego miejsca zamieszkania, surowe ograniczenia strefowe. Aktywne egzekwowanie, regularne inspekcje. Burnaby: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, tylko główne miejsce zamieszkania, obowiązują ograniczenia strefowe. Proaktywne egzekwowanie z karami. North Vancouver: Surowe. Potrzebna licencja biznesowa, wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 90 dni dla całego domu. Aktywne monitorowanie zgodności i egzekwowanie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Vancouver nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 69%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (99%), kuchnia (98%), ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+72%), basen (+65%), sauna (+58%).
Średnia stawka dzienna w Vancouver wynosi C$330, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Vancouver rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, o 1% dłuższym niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni dla ofert z 2 sypialniami do 47 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)