Vancouver
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$64.7k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$272
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$134
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vancouver na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +43 269 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$235)
3 sypialnie (CA$135)
2 sypialnie (CA$94)
1 sypialnia (CA$70)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Vancouver odnotowano średnio 4,231 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 29% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Vancouver przynosi dochód w wysokości C$65K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$142K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$24K.
Średnie obłożenie w Vancouver wynosi 46%, generując RevPAR przychodu C$138 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Vancouver, wynoszący C$158K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Vancouver. Vancouver: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, maks. 180 dni w roku w przypadku całego domu. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą grzywien i usuwania z platform. Richmond: Surowe. Obowiązkowa licencja biznesowa, wymóg głównego miejsca zamieszkania, wynajem krótkoterminowy zabroniony w lokalach podrzędnych. Aktywne egzekwowanie. Burnaby: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, zakaz w większości stref. Aktywne egzekwowanie przepisów przez urzędników ds. zgodności. North Vancouver: Surowe. Potrzebna licencja biznesowa, wymóg głównego miejsca zamieszkania, ograniczenia dotyczące strefowania. Umiarkowane do aktywnego egzekwowanie przepisów ze zgłaszanymi skargami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Vancouver nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 66%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (98%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+69%), Basen (+66%), Sauna (+58%).
Średnia stawka dzienna w Vancouver wynosi C$326, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Vancouver rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 42 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 40 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.