Toronto
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$55.1k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$252
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$115
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Toronto na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +22 990 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$184)
3 sypialnie (CA$119)
2 sypialnie (CA$85)
1 sypialnia (CA$65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Toronto odnotowano średnio 7,213 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 30% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 14% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Toronto zarabia C$46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$106K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$21K.
Średnie obłożenie w Toronto wynosi 43%, generując RevPAR w wysokości C$98 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Toronto, wynoszący C$73K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Toronto. Toronto: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 180 dni w roku w przypadku całego domu, wymagana rejestracja. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i usuwaniem z platform. Mississauga: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, obowiązkowe zezwolenie, zakaz w większości stref. Aktywne egzekwowanie, zamknięto wielu nielegalnych operatorów. Niagara Falls: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia dotyczące stref, brak zasady głównego miejsca zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie, działa kilku nielicencjonowanych gospodarzy. Hamilton: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie, główne miejsce zamieszkania w niektórych strefach, minimum 28 dni w innych. Niespójne egzekwowanie, przestrzeganie przepisów jest różne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Toronto nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 30% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (99%), ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają wanna z hydromasażem (+38%), basen (+37%), pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Toronto wynosi C$261, co oznacza spadek o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Toronto rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 19% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.