Témiscouata
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$41k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$261
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$83
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Témiscouata na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +18 129 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$125)
3 sypialnie (CA$73)
2 sypialnie (CA$54)
1 sypialnia (CA$41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Témiscouata odnotowano średnio 717 aktywnych ogłoszeń typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 75% w ciągu dwóch lat.
Średnie ogłoszenie w Témiscouata przynosi dochód w wysokości C$33K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają C$59K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają C$18K.
Średnie obłożenie w Témiscouata wynosi 34%, generując RevPAR przychodu C$68 na dostępną noc.
Ogłoszenia z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Témiscouata, wynoszący C$52K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Témiscouata. Rivière-du-Loup: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie gminne, obowiązują ograniczenia dotyczące strefowania. Egzekwowanie przepisów głównie na podstawie skarg. Rimouski: Umiarkowane. Rejestracja i zezwolenie są obowiązkowe, wymagana jest zgodność z przepisami lokalnymi dotyczącymi strefowania. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, istnieją nieuregulowane podmioty. Edmundston: Łagodne. Minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego, ogólne licencje biznesowe. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają z podstawową zgodnością. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Témiscouata wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 37%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w listopadzie i kwietniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (98%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują Grill (+49%), Internet (+48%), Wanna z hydromasażem (+40%).
Średnia stawka dzienna w Témiscouata wynosi C$240, co stanowi wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Témiscouata rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 36 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ogłoszeń z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ogłoszeń z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.