Témiscouata
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$43.4k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$265
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$92
Śr. 12M
↑35%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Témiscouata na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28 221 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
Studio (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$137)
3 sypialnie (CA$71)
2 sypialnie (CA$56)
1 sypialnia (CA$43)
Studio (CA$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Témiscouata odnotowano średnio 733 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 79% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Témiscouata przynosi dochód w wysokości C$34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$60K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$18K.
Średnie obłożenie w Témiscouata wynosi 35%, generując RevPAR kwoty C$71 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Témiscouata, wynoszący C$51K.
Zasady różnią się w zależności od Témiscouata. Rivière-du-Loup: umiarkowane. Wymagane pozwolenie miejskie i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Rimouski: umiarkowane. Rejestracja i pozwolenie są obowiązkowe, należy przestrzegać zasad planu zagospodarowania. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale opiera się głównie na skargach. Edmundston: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Niewielkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają z niewielkim nadzorem. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Témiscouata wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 44%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu; jest najniższa w listopadzie i kwietniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (99%), internet (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to grill (+52%), internet (+37%), wanna z hydromasażem (+37%).
Średnia stawka dzienna w Témiscouata wynosi C$241, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w kwietniu.
Goście w Témiscouata rezerwują średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)