Shelburne
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$44k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$269
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$77
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Shelburne na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32 101 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$104)
3 sypialnie (CA$82)
2 sypialnie (CA$66)
1 sypialnia (CA$45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Shelburne odnotował średnio 493 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 37% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Shelburne zarabia C$39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$83K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$21K.
Średnie obłożenie w Shelburne wynosi 36%, generując RevPAR z C$71 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Shelburne, wynoszący C$53K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Shelburne. Halifax: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, maks. 2 jednostki na nieruchomość. Egzekwowanie przepisów rośnie wraz ze skargami, ale istnieje wielu nie licencjonowanych operatorów. Lunenburg: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, ograniczenia strefowe w obszarach historycznych. Egzekwowanie na podstawie skarg, tolerowana pewna nie licencjonowana działalność. Mahone Bay: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe zasady strefowe. Minimalne egzekwowanie, podejście przyjazne turystyce z ograniczonym nadzorem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Shelburne nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 33%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Kuchnia (98%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Sauna (+58%), Pralka (+46%), Grill (+36%).
Średnia stawka dzienna w Shelburne wynosi C$301, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Shelburne rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 2 sypialniami do 39 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.