Sault Ste. Marie
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$34.5k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$208
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$60
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sault Ste. Marie na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +15 592 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.9 noce)
4+ sypialnie (6.6 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$83)
3 sypialnie (CA$60)
1 sypialnia (CA$40)
2 sypialnie (CA$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Sault Ste. Marie odnotował średnio 211 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 38% w ujęciu dwuletnim.
Przeciętna oferta w Sault Ste. Marie zarabia C$30K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają C$51K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają C$14K.
Średnie obłożenie w Sault Ste. Marie wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika C$53 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Sault Ste. Marie, wynoszący C$44K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Sault Ste. Marie. Sault Ste. Marie: Łagodne. Obecnie brak specyficznych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące strefowania i licencjonowania działalności. Minimalne egzekwowanie przepisów. Sudbury: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Wyspa Manitoulin: Łagodne. Istnieją różnice gminne, ale ogólnie wymagania są minimalne. Wynajem domków letniskowych jest powszechny i akceptowany. Bardzo słabe egzekwowanie, podejście przyjazne turystyce. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Sault Ste. Marie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (98%), Kuchnia (97%), Telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+33%), Ogrzewanie (+23%), Grill (+21%).
Średnia stawka dzienna w Sault Ste. Marie wynosi C$220, co stanowi wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Sault Ste. Marie dokonywali rezerwacji średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 14% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.