Saskatoon
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$22.3k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$127
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$40
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saskatoon na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +19 018 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (13.1 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$73)
3 sypialnie (CA$70)
2 sypialnie (CA$49)
1 sypialnia (CA$42)
Studio (CA$37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Saskatoon odnotował średnio 439 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i spadek o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Saskatoon zarabia C$22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$45K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$7K.
Średnie obłożenie w Saskatoon wynosi 45%, generując RevPAR z C$41 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saskatoon, wynoszący C$56K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Saskatoon. Saskatoon: łagodne. Wymagana licencja biznesowa ($120 rocznie), konieczna zgodność z przepisami dotyczącymi zoningu. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów jest minimalne i zależy od skarg. Wielu gospodarzy działa bez odpowiedniej licencji przy niewielkich konsekwencjach. Miasto skupia się na rażących naruszeniach zamiast na systematycznym egzekucji. Stosunkowo liberalne środowisko regulacyjne w porównaniu do innych miast kanadyjskich. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Saskatoon wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (100%), kuchnia (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają klimatyzacja (+37%), zezwolenie na zwierzęta (+34%) oraz grill (+32%).
Średnia stawka dzienna w Saskatoon wynosi C$143, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Saskatoon rezerwują pobyt średnio z 23-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)