Saskatoon
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$22.7k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$125
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$38
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saskatoon na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +17 870 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.0 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$76)
3 sypialnie (CA$70)
2 sypialnie (CA$50)
1 sypialnia (CA$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Saskatoon odnotowano średnio 429 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Saskatoon zarabia C$23K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają C$46K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają C$8K.
Średnie obłożenie w Saskatoon wynosi 44%, generując RevPAR wskaźnika C$40 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni równą 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Saskatoon, wynoszący C$56K.
Zasady różnią się w zależności od części Saskatoon. Saskatoon: łagodne podejście. Wymagana licencja biznesowa ($120) oraz zgodność z przepisami zoningu. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów jest minimalne – miasto opiera się na skargach zamiast na proaktywnym monitorowaniu. Wielu gospodarzy prowadzi działalność bez odpowiedniej licencji przy niewielkich konsekwencjach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saskatoon nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (99%), Telewizor (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Klimatyzacja (+37%), Zwierzęta dozwolone (+34%), Grill (+33%).
Średnia dzienna stawka w Saskatoon wynosi C$142, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Saskatoon rezerwują średnio z wyprzedzeniem 23 dni, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.