Saint John
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$36.4k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$228
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$65
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint John na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +27 428 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$113)
3 sypialnie (CA$73)
2 sypialnie (CA$53)
1 sypialnia (CA$37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Saint John odnotował średnio 492 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 68% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Saint John zarabia C$30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$58K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają C$16K.
Średnie obłożenie w Saint John wynosi 37%, generując RevPAR przychodu C$55 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint John, wynoszący C$40K.
Zasady różnią się w zależności od Saint John. Saint John: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa zgodnie z ogólnymi zasadami biznesowymi i planowaniem przestrzennym. Minimalne egzekwowanie przepisów. Fredericton: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Podlega ogólnemu planowaniu przestrzennemu i licencji biznesowej. Lekkie egzekwowanie przepisów. Moncton: Łagodne. Brak konkretnych uchwał dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Obowiązują ogólne zasady biznesowe. Minimalna aktywność w zakresie egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saint John nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), ogrzewanie (95%), internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to ogrzewanie (+37%), grill (+31%), pralka (+18%).
Średnia stawka dzienna w Saint John wynosi C$236, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Saint John rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.