Saint-gabriel-de-brandon
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$43k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 3•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 C$3••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$105
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint-gabriel-de-brandon na dzień czerwiec 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | 7 (1%) | +$21,024 (+37%) | $77,952 | $56,928 |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.6 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
1 sypialnia (2.8 noce)
Studio (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$159)
3 sypialnie (CA$114)
2 sypialnie (CA$83)
Studio (CA$70)
1 sypialnia (CA$70)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
Według stanu na czerwiec 2026 r. w Saint-Gabriel-de-Brandon, Trois-Rivières, Joliette i Shawinigan znajduje się 816 aktywnych ofert w serwisach Airbnb i VRBO. Stanowi to wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średni obiekt typu Airbnb lub VRBO w Saint-Gabriel-de-Brandon generuje C$46K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają C$84K rocznie, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają C$20K rocznie. Ta znaczna rozbieżność w przychodach sugeruje, że najlepsze oferty przejmują nieproporcjonalnie dużą część popytu ze strony gości, prawdopodobnie dzięki lepszemu pozycjonowaniu na rynku, w którym podaż w ciągu ostatnich dwóch lat utrzymywała się na stałym poziomie.
Airbnb i VRBO mogą być dochodowe w Saint-Gabriel-de-Brandon. Średni roczny przychód wynosi C$46K przy obłożeniu na poziomie 32%. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają do C$84K rocznie. Różnica między średnimi a najlepszymi wynikami wskazuje, że choć osiągnięcie podstawowej rentowności jest możliwe, maksymalizacja zysków wymaga dotarcia do określonych segmentów, które napędzają wyższe wykorzystanie obiektów powyżej obecnej średniej rynkowej obłożenia.
Średni wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Saint-Gabriel-de-Brandon wynosi 32%. Ten poziom obłożenia, w połączeniu ze średnią stawką za noc w wysokości C$311, przekłada się na RevPAR (przychód na dostępny pokój) na poziomie C$95 dziennie.
Nieruchomości z 4+ sypialniami wykazują najlepsze wyniki w Saint-Gabriel-de-Brandon, osiągając roczny przychód na poziomie C$65K. Nieruchomości te najskuteczniej równoważą koszty operacyjne i popyt na wynajem na rynku Saint-Gabriel-de-Brandon. Wyniki nieruchomości różnią się znacząco w zależności od lokalizacji, udogodnień oraz jakości zarządzania.
Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od jurysdykcji w rejonie Saint-Gabriel-de-Brandon. Saint-Gabriel-de-Brandon: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących STR, obowiązują ogólne zasady turystyki w Quebec. Minimalne egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa swobodnie. Trois-Rivières: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, standardy bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Joliette: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie miejskie, podstawowe zasady bezpieczeństwa. Ograniczone egzekwowanie przepisów, oparte na skargach. Shawinigan: Łagodne. Minimalne szczegółowe zasady dotyczące STR, obowiązują ogólne przepisy biznesowe. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają przy niewielkich ograniczeniach. Zawsze sprawdzaj aktualne przepisy u władz lokalnych i uzyskaj niezbędne zezwolenia przed rozpoczęciem wynajmu krótkoterminowego.
Rynek Airbnb i VRBO w Saint-Gabriel-de-Brandon wykazuje obecnie zrównoważone warunki. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 7%. Wskazuje to na zrównoważoną dynamikę podaży i popytu, co sugeruje, że niedawne zwiększenie liczby ofert jest absorbowane przez rynek bez obniżania potencjału przychodów dla obecnych operatorów.
Uruchomienie około maja, 2-3 miesiące przed szczytem sezonu zimowego (szczyt przypada na sierpień). Ten termin przed szczytem pozwala na budowanie opinii, gdy konkurencja jest o 53% niższa niż w miesiącach szczytowych. Unikaj uruchamiania w szczycie sezonu, kiedy dominują ugruntowane oferty, lub w słabych miesiącach (wrzesień-maj), kiedy zdobycie popularności jest trudniejsze.
Najczęstsze udogodnienia w ofertach w Saint-Gabriel-de-Brandon to: Kuchnia (99%), TV (90%), Ogrzewanie (88%), Pralka (87%), Grill (81%). Udogodnienia, które najbardziej zwiększają przychody, to Basen, Jacuzzi, Klimatyzacja, przy czym obiekty z basenem zarabiają około 46% więcej (C$82K/rok w porównaniu do C$56K/rok).
Miesięczny szacowany przychód z oferty w Saint-Gabriel-de-Brandon w ciągu ostatnich 12 miesięcy: Maj: C$2K, Czerwiec: C$2K, Lipiec: C$4K, Sierpień: C$4K, Wrzesień: C$2K, Październik: C$3K, Listopad: C$2K, Grudzień: C$4K, Styczeń: C$3K, Luty: C$3K, Marzec: C$3K, Kwiecień: C$2K. Liczby te opierają się na wskaźniku RevPAR (przychód na dostępny pokój) pomnożonym przez liczbę dni w każdym miesiącu.
Średnia cena za nocleg w Saint-Gabriel-de-Brandon wynosi C$311, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. W podziale na wielkość nieruchomości: obiekty z 1 sypialnią kosztują średnio C$212/noc, z 2 sypialniami C$241/noc, z 3 sypialniami C$309/noc, a obiekty z 4+ sypialniami średnio C$462/noc. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w maju.
Goście w Saint-Gabriel-de-Brandon dokonują rezerwacji średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 18% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Według wielkości obiektu: 1-pokojowe: 30 dni, 2-pokojowe: 30 dni, 3-pokojowe: 33 dni, 4+ pokojowe: 40 dni. Większe obiekty mają zazwyczaj dłuższe okna rezerwacyjne, ponieważ goście planują wyjazdy grupowe z większym wyprzedzeniem.
W ciągu ostatniego roku rynek Airbnb i VRBO w Saint-Gabriel-de-Brandon odnotował: wzrost podaży o 3%, wzrost przychodów o 7%, spadek obłożenia o 1%, wzrost stawek o 15% oraz skrócenie czasu wyprzedzenia rezerwacji o 18%. Zmiany te odzwierciedlają strategię przychodową opartą na cenach, w ramach której gospodarze skutecznie uzyskują wyższe stawki za noc mimo krótszych okien rezerwacyjnych i nieco niższego wolumenu.
W Saint-Gabriel-de-Brandon sobota odnotowuje najwyższy popyt na rezerwacje, podczas gdy środa ma najniższy. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Weekendy wykazują o 96% wyższe obłożenie niż dni powszednie.