Quebec City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$61.4k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$298
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$134
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quebec City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +13 617 $ | — | — |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Studio (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$174)
3 sypialnie (CA$112)
2 sypialnie (CA$75)
1 sypialnia (CA$56)
Studio (CA$55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Quebecu odnotował średnio 3,609 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Quebecu zarabia C$57K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$104K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$27K.
Średnie obłożenie w Quebecu wynosi 42%, generując RevPAR kwoty C$124 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Quebecu, wynoszący C$86K.
Zasady różnią się w Quebecu. Quebec: Ścisłe. Rejestracja obowiązkowa od 2021, wymagane główne miejsce zamieszkania, limit 60-90 dni dla domów niemyślanych jako główne. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i udostępnianiem danych platform. Trois-Rivières: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie miejskie i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie, mniej ograniczeń niż w dużych miastach. Charlevoix: Łagodne. Wymagane pozwolenia regionalne, ale podejście przyjazne turystyce. Lekkie egzekwowanie ze względu na znaczenie gospodarki turystycznej, wielu operatorów niebędących rezydentami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Quebecu nie wykazuje wyraźnych oznak przesyconości. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 41%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w sierpniu i lipcu; jest najniższy w listopadzie i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (98%), Kuchnia (97%), Internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+35%), Klimatyzacja (+25%), Wanna z hydromasażem (+24%).
Średnia stawka dzienna w Quebecu wynosi C$310, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Quebecu rezerwują z średnim wyprzedzeniem 44 dni, o 8% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 42 dni dla ofert z 2 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)