Prince Edward Island
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$40.9k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 4•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 C$2••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓13 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$51
Śr. 12M
↓41%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Prince Edward Island na dzień czerwiec 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | 32 (4%) | +$13,542 (+28%) | $61,765 | $48,223 |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.7 noce)
4+ sypialnie (7.6 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
Studio (6.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$125)
3 sypialnie (CA$86)
2 sypialnie (CA$68)
1 sypialnia (CA$50)
Studio (CA$42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
Według stanu na czerwiec 2026 r. w Charlottetown, Cavendish i Summerside znajduje się 1,294 aktywnych ofert w serwisach Airbnb i VRBO. Stanowi to spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia nieruchomość na Airbnb lub VRBO w Prince Edward Island generuje C$27K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają C$57K/rok, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają C$15K/rok. Ogromna różnica w przychodach sugeruje, że sukces rynkowy jest silnie ukierunkowany na określone segmenty, co może wynikać z widoczności ofert lub unikalnych konfiguracji nieruchomości, które zaspokajają ograniczony popyt.
Airbnb i VRBO mogą być dochodowe w Prince Edward Island. Średni roczny przychód wynosi C$27K przy 35% obłożeniu. Najlepiej prosperujące nieruchomości zarabiają do C$57K rocznie. Wskaźnik obłożenia na poziomie 35% wskazuje na wysoce sezonowy rynek, w którym koncentruje się potencjał przychodów, co sprawia, że najlepiej prosperująca grupa stanowi wyjątek w wymagającym otoczeniu.
Średni wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Prince Edward Island wynosi 35%. Ten poziom obłożenia, w połączeniu ze średnią stawką za noc wynoszącą C$259, przekłada się na RevPAR (przychód na dostępny pokój) w wysokości C$38 dziennie.
Nieruchomości z 4+ sypialniami wykazują najlepsze wyniki w Prince Edward Island, osiągając roczny przychód na poziomie C$34K. Nieruchomości te najskuteczniej równoważą koszty operacyjne i popyt na wynajem na rynku Prince Edward Island. Wyniki nieruchomości różnią się znacząco w zależności od lokalizacji, udogodnień i jakości zarządzania.
Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od jurysdykcji na obszarze Prince Edward Island. Charlottetown: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego oraz przestrzeganie norm bezpieczeństwa. Miasto aktywnie monitoruje przestrzeganie przepisów i nakłada kary na operatorów działających bez licencji. Cavendish: Łagodne. Część obszaru nieposiadającego osobowości prawnej z minimalnym nadzorem prowincjonalnym. Rejestracja obiektów turystycznych jest zalecana, ale w praktyce egzekwowanie przepisów jest ograniczone. Summerside: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgoda dotycząca zagospodarowania przestrzennego. Miasto egzekwuje przepisy, ale mniejszy rynek oznacza mniej systematyczne monitorowanie niż w Charlottetown. Zawsze weryfikuj aktualne przepisy u lokalnych władz i uzyskaj niezbędne zezwolenia przed rozpoczęciem wynajmu krótkoterminowego.
Rynek Airbnb i VRBO w Prince Edward Island wykazuje obecnie zrównoważone warunki. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 32%. Wskazuje to na zrównoważoną dynamikę podaży i popytu. Jednoczesny spadek zarówno podaży, jak i przychodów sugeruje, że malejące zainteresowanie konsumentów przewyższa obecnie kurczenie się dostępnych zasobów.
Uruchomienie w okolicach kwietnia, 2-3 miesiące przed szczytem sezonu letniego (lipcowe szczyty). Ten czas przed szczytem pozwala na budowanie opinii, gdy konkurencja jest o 83% niższa niż w miesiącach szczytowych. Unikaj uruchamiania w szczycie sezonu, kiedy dominują ugruntowane oferty, lub w wolnych miesiącach (grudzień-styczeń), kiedy zdobycie popularności jest trudniejsze.
Najczęstsze udogodnienia w ofertach w Prince Edward Island to: Kuchnia (98%), TV (87%), Klimatyzacja (86%), Ogrzewanie (81%), Pralka (79%). Udogodnienia, które najbardziej zwiększają przychody, to Pralka, Klimatyzacja, Dostęp do jeziora, przy czym obiekty z Pralką zarabiają o około 32% więcej (C$52K/rok w porównaniu do C$39K/rok).
Miesięczny szacowany przychód z oferty w Prince Edward Island w ciągu ostatnich 12 miesięcy: maj: C$960, czerwiec: C$2K, lipiec: C$3K, sierpień: C$3K, wrzesień: C$2K, październik: C$1K, listopad: C$483, grudzień: C$423, styczeń: C$248, luty: C$309, marzec: C$427, kwiecień: C$614. Liczby te opierają się na wskaźniku RevPAR (przychód na dostępny pokój) pomnożonym przez liczbę dni w każdym miesiącu.
Średnia stawka za nocleg w Prince Edward Island wynosi C$259, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. W podziale na wielkość nieruchomości: obiekty z 1 sypialnią kosztują średnio C$181 za noc, z 2 sypialniami C$232 za noc, z 3 sypialniami C$281 za noc, a obiekty z 4+ sypialniami średnio C$500 za noc. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Prince Edward Island dokonują rezerwacji średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 25% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Według wielkości obiektu: 1-pokojowe: 34 dni, 2-pokojowe: 38 dni, 3-pokojowe: 41 dni, 4+ pokojowe: 43 dni. Większe obiekty mają zazwyczaj dłuższe okna rezerwacyjne, ponieważ goście planują wyjazdy grupowe z większym wyprzedzeniem.
W ciągu ostatniego roku rynek Airbnb i VRBO w Prince Edward Island odnotował następujące zmiany: podaż spadła o 9%, przychód z oferty zmniejszył się o 32%, obłożenie wzrosło o 2%, średnie stawki za noc wzrosły o 8%, a czas wyprzedzenia rezerwacji skrócił się o 25%. Wskaźniki te odzwierciedlają przesunięcie w stronę krótszych okien rezerwacyjnych oraz większą presję cenową pomimo niższego ogólnego popytu.
Na Prince Edward Island sobota odnotowuje najwyższy popyt na rezerwacje, podczas gdy poniedziałek ma najniższy. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendy wykazują o 13% wyższe obłożenie niż dni powszednie.